Stadt: München-Metropole

München als geograpische Metropole umfasst die zentrale Millionenstadt München und 37 weitere Städte in unmittelbarer Nähe zueinander in integraler Urbanität. Diese urbane Konzentration breitet sich auf einer Fläche von 717 km² aus, was größer ist als z.B. die urbanen Areale Hamburgs. Diese Flächen sind sehr unterschiedlich in ihrer städtischen Dichte beschaffen; so wohnen in München selbst 4.713 Menschen pro Quadratkilometer, (stand 2020) während es die umliegenden 37 Städte als urbanes Metropolengebiet auf 1.443 Einw. pro km² sind. (586.000 Einw. auf 406 km²/Stand 2020) 

Die Grenzen der München-Metropole fasst einen wesentlich engeren Kreis als die offizielle Definition mit einen großen ländlichen Umkreis. Die hier auf M.d.Z. beschriebenen 717 km² umfassen nach Abmessungen auf Satellitenkarten einen Raum zwischen den Städten Fürstenfeldbruck-Dachau-Neufahrn-Poing-Zorneding-Oberhaching-Gauting bis Gilching. Innerhalb dieses Kreises leben  2.052.000 Menschen (stand 2020) und im Jahr 2050 werden es 2.452.000 sein - ohne weitere Expansionen in der Fläche. (Schätzwert von M.d.Z.)

Die bayrische Metropole gilt schon lange als dynamischste Metropole Deutschlands. Nur Frankfurt expandiert demografisch noch mehr. München - mit der direkten urbanen Umgebung (München-Metropole) steigert die Einwohnerzahl um rund 22,5% im Zeitraum zwischen 2020 und 2050. Das ist der höchste Wert aller Metropolen in Deutschland.

Ohne jede Migration würde Groß-München eine Einwohnerzahl von 1.826.000 zählen. Das ist ein geringerer Rückgang als in den meisten anderen Städten weil die Bevölkerung jünger ist als im Landesdurchschnitt. Die inländische Wanderungsbilanz bleibt allerdings auch zukünftig positiv und beträgt ca. + 80.000 (2020-2050). Zusätzlich kommen 607.000 internationale Zuwanderer in die Stadt, was aufgrund der globalen Popularität und einer steigenden mittelständische Weltmigration durchaus möglich erscheint. Ganz Deutschland könnte 18 Millionen Zuwanderer erwarten (zwischen 2020 und 2050) und die Metropolen bleiben trotz eines zukünftig viel stärkeren inländischen Trends zum Landleben oder Kleinstadt, die gefragteste Option.  Absehbar scheint auch die Herkunft verschiedener Migrationsgruppen über die Jahrzehnte zu sein; etablierte Gruppen wie aus der Türkei und arabischen Ländern bleiben bis 2035 weiterhin dominant. Chinesische Neubürger steigen schon gegenwärtig sehr stark in der Anzahl und dürften erst ab 2040 wieder stagnieren (demographische Kurve in China) - jedoch aus Indien und anderen großen Schwellenländern wie Bangladesch oder Indonesien und vor allem aus Afrika südlich der Sahara sind die größten Anteile zu erwarten ab 2030, jedoch auf dem Höhepunkt ab 2040 bis in die 2060'er Jahre. Zudem könnte München zu den beliebtesten Wohn und Studentenstädte für alle übrigen Europäer bleiben. 

Die Metropolstadt in ihrer Ausdehnung von heute (717 km²) expandiert in der Fläche jedoch kaum; wegen größerer Freiräume zwischen den dicht vernetzten Vororten, bleibt sehr viel Spielraum zur Verdichtung. Beispielweise zwischen Fürstenfeldbruck, Dachau und Germering bilden ein geräumiges Dreieck welches sich künftig sehr urbanisieren wird, aber auch langfristig weite Ausgleichflächen übrig lässt. Im Jahr 2050 bis 2060 bleibt somit die Fläche mit jener von 2020 nahezu konstant, auch wenn die Bevölkerungsdichte auf jene zuvor genannte 717 km² mit 2.861 Einw. je km² (Stand 2020) noch im urbanen Durchschnitt deutscher Großstädte liegen dürfte, bleibt auch im Jahr 2050 mit 3.505 Einw. je km² die Bevölkerungsdichte auf ein urban lebenswerten Niveau - und bleibt dann noch unter dem Wert von Berlin im Jahr 2020. (4.018 Einw. km²/Bundesland Berlin). Anders sieht es zwar in der Kernstadt München aus mit 4.713 Einw. je km² (Stand 2020) und 5.652 je km² im Jahr 2050.

Mit durchnittlichen Bevölkerungs Wachstumsraten von + 0,3% bis 1,5% bleibt München auch langfristig der teuerste Immobilienmarkt Deutschlands, auch wenn ca. 15% aller Zuwanderer nahezu aus Gründen einer humanitären Migration vorerst kaum finanziell in der Lage sein werden in München eigene Grundlagen aufzustellen, stehen auf der anderen Seite wiederum 30% sehr wohlhabender Zuwanderer (viele aus China und Indien) sowie gut ausgebildete Europäer welche sich die steigenden Wohnkosten auch zukünftig leisten können (Zürich-Effekt) - auch weil die Stadt ihre Position als High Tech Zentrum wahrscheinlich sogar noch ausbauen kann. Zudem ist München extrem beliebt, wird immer internationaler und bewahrt dennoch eine sehr starke kulturelle Identität. Die Stadt wird sehr wahrscheinlich innovative Wohnparks und - in den äußeren Bezirken, mehr Hochbau zulassen. Die weiteren, hoch intensiven Verdichtungen im Einklang zur Lenbensqualität bleiben eine gewaltige Herausforderung. Großurbane Zuwanderer aus aller Welt jedoch, werden auch ein München im Jahr 2050 mit 5.652 Einwohner pro km² sehr viel lebenswerter finden als ihre Heimatstädte mit weit dichteren Strukturen.

Mit 350.000 Einwohner Zuwachs von 2020 bis 2040 expandiert die Stadt vor allem durch Arbeitsmigration, Kultur und Bildungszugänge welche noch nicht so stark durch KI Revolution und Automatisierungen eine menschliche Präsenz obsolet machen; Handwerk, Gesundheit und viele Kulturberufe bleiben auch bis mittelfristig sehr personalintensiv was zu stetigen Zuwanderungseffekten weiterhin führt. Bis zum Jahr 2040 könnte eine Wende die Migrationspolitik deutlich ändern, zum einen aus politischen Gründen - da der Klimawandel mit gigantische Potentiale an Zuwanderung aus dem globalen Süden in die nördlichen Länder (vor allem Metropolen) droht, zum anderen weil der technische Fortschritt immer mehr Berufsfelder übernimmt. Nach 2050 sind diese Entwicklungen nochmals weiter und z.B. Robotik übernimmt auch in München immer mehr Aufgaben. Das vermindert die menschlichen Bedarfe erheblich sodass weniger Zuwanderer aus dem Ausland in die Stadt kommen die zuvor noch für einfachere Berufe ein Aufenthaltstitel bekamen. Zwar ist bis zum Jahr 2060 noch ein stetiges Bevölkerungswachstum in der München Metropole zu rechnen, jedoch im Zeitraum von 2040 bis 2060 mit + 152.000 weniger als die Hälfte als zwischen den Jahren 2020 und 2040. Das hat auch mit dem steigenden Niveau des demografischen Wandels zu tun welcher ab 2040 auf einen Höhepunkt bis 2055 im Missverhältnis von Geburten zu Sterberaten zusteuert, welcher bei gleichzeitig weniger Bedarf an Ausländischen Arbeitskräften zu einem moderaten Bevölkerungsanstieg führen würde in dieser Zeit. Nach 2040 könnten die Hürden einer Zuwanderung aus dem globalen Süden nach München (und Europa) wahrscheinlich höher sein, da klimabedingte Migration viel dramatischer ausfallen könnte und dennoch viele wohlhabende Menschen, z.B. aus Indien, Nigeria oder dem nahen Osten die Zuwanderungshürden auch ohne berufliche Notwendigkeit aufgrund finanzielle Absicherung überwinden. Das begründet einen weiteren, leichten Anstieg der Einwohnerzahl der München Metropole bis zum Jahr 2060.