Stadt: Singapur

Singapur könnte in Sichtweise von M.d.Z. in der Zeit zwischen 2020 und 2050 um 33,2 % mehr Einwohner zählen. Das währen 1.884.000 Menschen mehr die sich auf eine recht kleinen urbanen Stadtfläche konzentrieren und nachverdichten werden. 

Im Jahr 2020 lebten auf einer bebauten Fläche in meist reinen Wohngebieten 5,8 Millionen Menschen auf 270 km². Weitere 442 km² sind entweder Industrie und Gewerbeflächen (Hafenanlagen) oder Grünflächen wie Parkanlagen oder Waldgebiete (Naturschutz) die auch zukünftig kaum weiteren Neubaugebieten weichen dürften. Deshalb ist bei Weitem mit Nachverdichtung in Singapur zu rechnen da selbst im Jahr 2026 mit einer Wohndichte von 22.774 Einwohner noch immer Raum zur Nachverdichtung besteht. (Bau von sehr hohen Wohnhäusern)

Singapur als eine der führenden Weltmetropolen übt eine sehr starke weltweite Anziehungskraft aus, gelegen inmitten einer sehr expansiven und Bevölkerungsintensiven Weltregion. Speziell aus Malaysia, Indonesien und China sind bei Weitem mehr Interessenten zu erwarten als in der Stadt aufgenommen werden kann. Das führt zu Spitzenpreise für Wohnraum weltweit und meist sind es qualifizierte sowie finanziell sehr unabhängige Zuwanderer welche die Einwohnerzahl in Singapur langfristig ansteigen lassen. Räumlich ist die Metropole kaum in der Lage zu expandieren; lediglich eine zu erwartende Umwidmung von Gewerbe und Industrieflächen zu neuen Wohnvierteln erlauben moderate Prognosen zur Erweiterung der Wohnflächen in Zukunft.

Mit 315 km² könnte die Wohnfläche in Singapur im Jahr 2050 nur unwesentlich größer sein als zuvor 2020. Dann leben mit 24.028 Einwohner pro Quadratkilometer noch immer weniger Menschen pro km² als in Manhatten (New York City) im Jahr 2020 mit 28.711 Einwohner pro km².

In Singapur bleiben vor allem in Zukunft ein Stadtnaher, grüner Freiraum von unantastbarer Bedeutung. So sind die geringen Flächenexpansionen nur auf Industriegebiete oder Neulandgewinnungen im Hafen absehbar.