Stadt: Bernau

Bernau ist Teil der geographischen Metropole Berlin und kann aufgrund dieser Position mit einem relativ starken Wachstum rechnen. 

Urban währe Bernau als Stadtrand der Metropole Berlin zu sehen, weshalb in der langfristigen Prognose ein Bevölkerungswachstum (Jahr 2020 bis 2050) von rund 10.000 als wahrscheinlich gilt. 

Auch wenn die Kommunale Kommunikation betont, dass eine nachhaltige Verdichtung mit wenig neue Baulanderschließungen im Umland stattfindet, kann ein Bevölkerungswachstum auf über 53.000 bis 2050 möglich sein. Die großen Flächenreserven bieten langfristig viel Raum für eine entsprechende Entwicklung.

Zumeist wird es Einheimische Zuwanderung sein aus Berlin, vor allem um Familienhäuser zu erreichten die im Rahmen politischer Förderung mittelfristig wieder entstehen könnten auf größerer Fläche. 

Nach dem Jahr 2050 erschöpfen sich die Auslagerungen aus Berlin da Bernau eine stark gealterte Bevölkerung auf einem Höhepunt des demografischen Wandel haben wird, ähnlich wie die Einwohnerschaft in Berlin ohne Migrationshintergrund. Bei gleichzeitig sinkenden Zuwanderunszahlen aus dem Ausland (nach 2050 ist Arbeitmigration viel beschränkter wegen des technischen Fortschritts) könnte die Einwohnerzahl von Bernau bis zum Jahr 2060 wieder auf 51.000 sinken. Die durchaus noch vorhandene Migration aus dem Ausland nach 2050 zieht zumeist ins urbane Zentrum Berlins.